Lote sobre vía, Venta Ginebra Valle

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO: 7.858 m² en el Corredor Turístico de Ginebra, Valle del Cauca.

Ubicación estratégica en La Floresta, sobre vía pavimentada y a solo 5 minutos del casco urbano de Ginebra, municipio consolidado como Polo Turístico y "Pueblo Mágico" de Colombia.

TESIS DE INVERSIÓN:
Este predio no es solo un lote, es un activo con Zonificación Suburbana Turística, lo que permite una alta densidad de usos y una rápida absorción en el mercado de rentas cortas o desarrollos habitacionales premium.

INDICADORES CLAVE DEL ACTIVO:

• Superficie: 7.858 m² de topografía 100% plana (Eficiencia máxima de construcción).
• Recurso Hídrico Propio: Cuenta con nacimiento de agua y aljibe, factor crítico de valorización y sostenibilidad en 2026.
• Infraestructura Existente: Casa funcional de 300 m² (5 alcobas) ideal para reconversión inmediata en Boutique Hotel o Clubhouse.
• Producción Activa: Cultivos de cacao y frutales que garantizan beneficios tributarios por actividad agroindustrial.

POTENCIAL DE DESARROLLO (Vocación de Suelo):

1. Hospitalidad de Lujo: Diseño de Glamping o Hotel Boutique aprovechando el entorno natural y el nacimiento de agua.
2. Gastronomía y Eventos: Ubicación privilegiada para restaurantes de gran formato en el destino gastronómico #1 del Valle.
3. Lotificación Campestre: Subdivisión para parcelas de recreo de alto nivel.

VENTAJAS COMPETITIVAS:

• Conectividad: Acceso directo por vía pavimentada.
• Servicios: Disponibilidad de servicios públicos instalados.
• Entorno: Ubicado en una zona de alta seguridad y consolidación de proyectos habitacionales de estrato alto.

Invierta en el sector de mayor proyección y valorización del Valle del Cauca.

Gestión Directa:
📞 +57 313 650 1473

https://www.youtube.com/embed/tiBuQrwvhI8