Lote Logístico, Venta, Acopi Yumbo Valle

ACTIVO LOGÍSTICO ESTRATÉGICO: 4.471 m² en el Nodo Industrial Arroyohondo, Yumbo Valle

Oportunidad excepcional de adquirir un activo suelo en Acopi-Arroyohondo, el epicentro logístico más consolidado del Valle del Cauca. Este lote ofrece la combinación perfecta de ubicación crítica, infraestructura lista y conectividad bimodal.

TESIS DE INVERSIÓN Y VALOR ESTRATÉGICO:

• Ubicación de Última Milla: A solo 2.5 km de Sameco (Cali), posición ideal para centros de distribución urbana y logística de última milla.
• Conectividad Global: Acceso directo a la doble calzada Cali-Yumbo y vía antigua, situándose a solo 21 minutos del Aeropuerto Internacional Alfonso Bonilla Aragón.
• Eficiencia de Desarrollo: Terreno 100% plano con cerramiento perimetral técnico (concreto y malla), reduciendo drásticamente los CAPEX iniciales de adecuación.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

• Área Total: 4.471 m².
• Topografía: Plana (Nivelada para pavimentación industrial o construcción de bodegas de gran altura).
• Entorno: Sector industrial clase A con vías pavimentadas aptas para tráfico pesado (tractocamiones).
• Disponibilidad: Servicios públicos industriales proyectados para operaciones 24/7.

USOS RECOMENDADOS:

1. Centros de Distribución (CEDIS): Aprovechando la proximidad al consumo masivo de Cali.
2. Plantas de Producción Industrial: En el régimen tributario y normativo favorable de Yumbo.
3. Cross-Docking / Almacenamiento: Optimización de tiempos de tránsito hacia el Puerto de Buenaventura y el norte del país.

GESTIÓN DE ADQUISICIÓN:
Activo disponible para cierre inmediato. Presentación de títulos y visita técnica bajo estrictos protocolos de seguridad y cita previa.

📞 Directo Desarrollo / Inversión: +57 313 650 1473