Local Bodega esquinero calle 44 norte Cali
C贸digo: 7226016
$800.000.000
Pesos ColombianosDetalles del inmueble
- Pa铆s: Colombia
- Departamento: Valle del Cauca
- Ciudad: Cali
- Zona / barrio: Norte Popular
- C贸digo: 7226016
- Estado: Usado
- 脕rea Construida: 628 m²
- 脕rea Privada: 628 m²
- Ba帽os: 8
- Estrato: 3
- Pisos: 4
- A帽o construcci贸n: 1994
- Tipo de inmueble: Local
- Tipo de negocio: Venta
Caracter铆sticas internas
- Ba帽o auxiliar
- Cocina tipo americano
Caracter铆sticas externas
- Acceso pavimentado
- Centros comerciales
- Oficina de negocios
- Parques cercanos
- Sobre v铆a principal
- Trans. p煤blico cercano
- Ubicaci贸n Exterior
- Zona comercial
- Zona residencial
- Terraza
- Zona industrial
- Zonas deportivas
Descripci贸n Adicional
Espectacular Bodega Comercial Esquinera - Calle 44 Norte, Cali | 628 m²
HABITOP INMOBILIARIA CALI presenta una oportunidad única de inversión: una imponente bodega esquinera con uso de suelo comercial, ubicada estratégicamente sobre la Calle 44 Norte, una de las arterias viales más dinámicas de la ciudad.
Características Principales:
- Visibilidad Premium: Extraordinaria fachada de 22 metros lineales sobre la vía principal, garantizando una exposición de marca inigualable.
- Distribución Versátil: Edificio de 4 niveles con 150 m2 por piso (plantas libres de fácil modulación) y una altura de 2.70 metros
Infraestructura: Cuenta con áreas de oficinas y 2 baños por nivel. Acceso dual por la Calle 44 Norte y la Carrera 4 Norte.
- Estado: Construcción sólida con excelente tradición legal.
Ubicación y Entorno:
Situada en una zona de alto desarrollo habitacional, comercial e industrial. Su ubicación estratégica permite una logística eficiente gracias a sus múltiples vías de acceso: Calle 44N, Carrera 4N, Calle 5N, Calle 34, Carrera 1 y Calle 52. Excelente cobertura de transporte público y masivo (MIO).
Ideal para: Almacenamiento, producción, oficinas corporativas o vitrina comercial en primer piso.
Nota: Posibilidad de ampliación con inmueble colindante según sus requerimientos de área.
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